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L'Élégance Architecturale au Sommet : Découvrez nos Hôtels Particuliers, Maisons de Maître et Villas de Charme à vendre à Cimiez et Gairaut, des adresses d'exception qui conjuguent intimité, prestige et cadre de vie niçois.
Découvrez nos 5 maisons disponibles
1 296 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
1 149 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•175 m²
#Ref FR6569049
1 408 000 €
2 Salles de bain
•220 m²
#Ref FR4804921
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
1 296 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
1 149 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•175 m²
#Ref FR6569049
1 408 000 €
2 Salles de bain
•220 m²
#Ref FR4804921
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.
1 296 000 €
#Ref FR6586804
Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez à Nice, à deux pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment prolongée, cette maison de ville de 175 m² (incluant un studio indépendant de 25 m²) avec garage de 19 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Organisée autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, elle s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, idéale pour profiter pleinement du climat niçois. La chambre parentale dispose d’un dressing, d’un espace bureau et d’un accès à une terrasse plein sud. Deux autres chambres, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent l’espace nuit. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, douche et WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissent un confort optimal. Les extérieurs totalisent environ 200 m² de terrasses arborées, offrant plusieurs espaces de détente. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d’eau renforce la fonctionnalité. Le studio indépendant avec entrée séparée et terrasse privative permet un logement autonome, un bureau professionnel ou un investissement locatif. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol (chaudière à condensation), climatisation réversible, double vitrage, toiture révisée. À proximité immédiate d’établissements scolaires réputés, cette maison conjugue emplacement stratégique, charme et polyvalence.
1 149 000 €
#Ref FR6569049
Antibes – La Badine | Belle Maison avec DEUX APPARTEMENTS indépendants Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes, au calme absolu de la Route de la Badine, cette maison d’environ 220 m² offre une configuration rare : deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, permettant de multiples projets de vie. Édifiée sur un terrain d’environ 920 m², la propriété dispose en effet de deux entrées, et offre une parfaite autonomie entre les étages. Sa configuration est idéale pour une grande famille, ou bien pour deux foyers souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif. Le rez-de-jardin accueille un appartement composé de deux chambres, d’un séjour ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’accès direct au jardin crée un cadre de vie agréable et intimiste, parfaitement adapté pour une occupation indépendante ou une location saisonnière ou longue durée. Le premier étage propose un second appartement lumineux avec trois chambres, un séjour traversant prolongé par un balcon filant, deux salles de bains et une cuisine. Son exposition Sud-Nord assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement dans le lotissement complètent ce bien. La maison est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques modernisations pour révéler tout son potentiel. À quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette propriété offre une opportunité rare à Antibes : vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate de la mer, avec en plus la flexibilité d’une maison pouvant être habitée, partagée ou valorisée en investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 408 000 €
#Ref FR4804921
Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !
8 000 000 €
#Ref FR3247878
Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse.
1 049 000 €
#Ref FR2813547
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Alliant histoire, architecture raffinée et panoramas exceptionnels, les quartiers de Cimiez, Gairaut et Rimiez dévoilent des hôtels très particuliers et villas de charme uniques sur Nice. Ces propriétés d’exception offrent des prestations haut de gamme : jardins paysagers, piscines privées, terrasses panoramiques et appartements lumineux, parfaits pour profiter pleinement de la lumière et des vues sur la Méditerranée.
Vivre ou investir dans une villa ou un hôtel particulier sur les hauteurs de Nice, c’est bénéficier d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un cadre exclusif et élégant. Ces biens séduisent autant pour leur standing que pour leur potentiel patrimonial et leur qualité de vie incomparable.
Découvrez notre sélection de propriétés de prestige à Cimiez, Gairaut et Rimiez sur Cimiez Boulevard. Notre expertise locale vous guide dans le choix de biens rares et prestigieux, où confort, élégance et vue imprenable se rencontrent, pour un véritable art de vivre niçois.
À Nice, les quartiers en hauteur tels que Cimiez, Gairaut et Rimiez offrent des biens d’exception où prestige, tranquillité et vues panoramiques sur la ville et la Méditerranée se conjuguent. Certaines villas et hôtels particuliers, nichés dans des résidences sécurisées ou des domaines privés, allient luxe, intimité et prestations haut de gamme. Ces propriétés font partie des adresses les plus recherchées des hauteurs de Nice.
Qu’il s’agisse d’une villa contemporaine aux lignes épurées, d’une demeure familiale de caractère ou d’un hôtel particulier rénové avec jardins et piscines privées, chaque bien sélectionné par Cimiez Boulevard combine emplacement privilégié, architecture de qualité et potentiel patrimonial durable.
Acquérir une villa ou un hôtel particulier à Cimiez, Gairaut ou Rimiez, c’est faire le choix d’un cadre de vie exclusif sur les hauteurs de Nice, lumineux et verdoyant, tout en réalisant un investissement immobilier sûr et pérenne. Découvrez notre sélection de propriétés rares et prestigieuses sur Cimiez Boulevard et profitez d’un art de vivre méditerranéen unique.
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