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Sur les hauteurs résidentielles de Nice, Cimiez incarne l’élégance et la qualité de vie. Appartements bourgeois, derniers étages avec terrasse, résidences de standing… Cimiez Boulevard vous propose une sélection exclusive d’appartements à vendre à Cimiez, pour un projet de vie ou un investissement patrimonial d’exception.
Installée depuis 1993 sur le Boulevard de Cimiez, notre agence est devenue un acteur incontournable de la vente appartement Cimiez à Nice. Parce que Cimiez est un quartier d'exception, chargé d'histoire, d'art et de culture, vivre à Cimiez est un privilège.
Chaque ville possède ses quartiers chics, Cimiez fait partie de ceux de Nice.
Quartier résidentiel situé sur les hauteurs de Nice tout en étant à proximité du centre ville, de la coulée verte et la célèbre Place Masséna, il est l’un des secteurs les plus connus et réputés de la ville.
Si vous souhaitez en savoir plus sur Cimiez, consultez le blog qui lui est dédié et suivez en direct l'actualité de ce quartier de Nice : événements, animations, expositions, conférences...
Les résidences de Cimiez et les Palais de la Belle Epoque offrent aux habitants de magnifiques parcs et jardins arborés. Les immeubles de Cimiez, sont pour la plupart des immeubles bourgeois, ou de belles résidences de standing.
Les résidences récentes ont été réalisées par des promoteurs de renom et proposent des prestations de qualité. A quelques pas du boulevard de Cimiez, se trouvent des
programmes récents de standing : "Le 49 Victoria" et "Cap Elégance". composé de villas et d’ensembles résidentiels haut de gamme.
Notre agence vous propose de nombreux appartements disponibles actuellement sur ce quartier. Que vous soyez à la recherche d'un studio à Cimiez, d'un 2 pièces à vendre, d'un 3 pièces à la vente à Cimiez, l'agence Cimiez Boulevard vous accompagne dans votre démarche d'acquisition. Si vous recherchez un appartement bénéficiant de grands volumes, de 4 pièces Cimiez ou d'un appartement 5 pièces Forts de leurs expériences et leurs connaissances du marché immobilier à Cimiez, nos conseillers vous apporteront leur expertise et tous les conseils nécessaires lors de l'acquisition d'un appartement à Nice.
Consultez toutes les annonces sur notre site et trouvez enfin votre futur bien immobilier.
Découvrez nos 16 appartements À vendre à Cimiez
249 000 €
1 Salles de bain
•36 m²
#Ref FR6586640
779 000 €
2 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•85 m²
#Ref FR6449709
470 000 €
1 Salles de bain
•66 m²
#Ref FR6585916
390 000 €
1 Salles de bain
•58 m²
#Ref FR6585965
699 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•103 m²
#Ref FR6581930
730 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6566781
560 000 €
1 Salles de bain
•66 m²
#Ref FR6566778
440 000 €
1 Salles d'eau
•46 m²
#Ref FR6566614
1 650 000 €
2 Salles de bain
•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Salles de bain
•197 m²
#Ref FR6551997
821 600 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6477126
1 200 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•167 m²
#Ref FR5808408

CIMIEZ / MONASTÈRE : situé à un étage élevé d'une résidence de très bon standing récemment ravalée avec piscine et jardin, cet appartement deux pièces, ensoleillé et très fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse en demi-lune avec vue sur le Monastère de Cimiez et la mer, ainsi que sur les jardins environnants et les oliviers que Matisse aimait tant, saura vous séduire. Cet appartement de 35,84 m² Carrez, bien agencé, a été conçu sans perte d'espace et est composé de la manière suivante : entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine de 18,11 m² et chambre donnant tous deux sur une terrasse exposée sud avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, salle de bains et toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol inclus. Calme, fonctionnel, ensoleillé et lumineux toute la journée, il est idéal pour toute forme d'habitation, qu'elle soit principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée dans le secteur historique du Monastère de Cimiez ainsi que la proximité des commodités, commerces et transports sont des atouts incontestables pour un mode de vie des plus agréables. Cerise sur le gâteau : une piscine paisible au milieu des oliviers pour la détente estivale... Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une parfaite mise au goût du jour. Bien rare dans le quartier... Venez vite le visiter !
249 000 €
#Ref FR6586640

Nice Cimiez - Au calme absolu d'une impasse, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement familial. Organisé en 4 pièces, il propose un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda d’environ 12 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Avec sa triple exposition, le bien est très lumineux tout au long de la journée. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un merveilleux jardin de 600 m² sans vis-à-vis, complanté d'oliviers, permettant de profiter d'un cadre préservé et intime. L’électricité ainsi que les salles d’eau ont été entièrement refaites, offrant des prestations soignées et un confort immédiat. Un garage au sous-sol et une cave complètent ce bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille au calme. L'adresse offre une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus. La carte scolaire est idéale : groupe scolaire, collège, lycée à proximité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
779 000 €
#Ref FR6449709

3 pièces Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez – Proche du Régina NICE CIMIEZ : Dans un parc classé, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché au sein d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur de seulement deux étages, entourée de verdure et au calme absolu. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d’une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, prolongé par une profonde terrasse et un balcon, véritables espaces de vie tournés vers la nature. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et élégante. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Une grande cave vient parfaire ce bien. Au sein du parc, le stationnement est particulièrement facile, offrant un confort de vie appréciable. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Un bien rare qui offre le privilège de vivre au cœur de la ville tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible, comme à la campagne. Les charges comprennent actuellement le chauffage et l’eau chaude collectifs. Le passage en chauffage individuel, déjà voté par la copropriété et prévu courant de l'année, permettra une meilleure maîtrise des consommations et une amélioration du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
470 000 €
#Ref FR6585916

2 Pièces CIMIEZ Georges V / Dernier étage Balcon-Terrasse Exclusivité ! Au sein d'une très belle copropriété avec jardin, quartier Cimiez, au bas du boulevard Georges V, superbe appartement 2 pièces d'angle de 58,05 m² (dont 56,45 m² loi Carrez) au 4ème et dernier étage. L'appartement est à rénover, il offre un énorme potentiel (possibilité de transformation en 3 pièces). Il se compose de : - Entrée - Séjour donnant sur un balcon-terrasse circulaire accessible de toutes les pièces principales - Cuisine - Dégagement avec placard - Chambre avec placard - Salle de bains - WC indépendant Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un grand garage en rez-de-chaussée sur cour en sus. L'appartement jouit d'une très belle luminosité, d'un très bel extérieur, d'une belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée, à seulement 500 m du tramway et de toutes les commodités. Soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots : 114 dont 48 lots d'habitations, charges environ 200 euros/mois (avec chauffage au sol collectif et eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
390 000 €
#Ref FR6585965

Nice Cimiez - Au calme d'une charmante impasse, nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux 3 pièces de 103 m². Entouré d'un merveilleux jardin de 300 m² avec son entrée privative, le bien se compose, pour la partie jour, d'une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine indépendante équipée et de toilettes invités. La partie nuit propose : 2 chambres avec placards, un dressing, une vaste salle de bain/douche avec WC et un espace buanderie. L'appartement est rénové avec goût et dispose de prestations modernes et confortables : climatisation, volets électriques, domotique, alarme, arrosage automatique. Vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin complanté de nombreux arbres fruitiers, rosiers et plantes méditerranéennes. Une vie comme dans une maison ! Une place de stationnement et une cave au sous-sol complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus. La carte scolaire est idéale : groupe scolaire, collège, lycée à proximité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
699 000 €
#Ref FR6581930

NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs de Cimiez, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces d’angle exposé Sud/Ouest de 86,60 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une future résidence de standing nichée dans un écrin de verdure méditerranéen. Bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l’extérieur, d’un dégagement, de trois chambres avec placards intégrés — dont une suite avec sa salle d’eau —, d’une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes indépendantes. À l’extérieur, une belle terrasse de 18,80 m² prolongée par un jardin privatif de 42,70 m² vous invite à profiter pleinement du climat azuréen et à partager des moments conviviaux en toute intimité. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. La résidence, en position dominante, offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Construite selon les dernières normes environnementales, elle garantit confort moderne, performance énergétique et qualité de vie optimale. ✔️ Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029
730 000 €
#Ref FR6566781

NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs recherchées de Cimiez, dans l’un des quartiers les plus élégants de Nice, découvrez ce 3 pièces niché au sein d’une future résidence de standing, composée de plusieurs bâtiments intimistes implantés dans un magnifique parc méditerranéen paysager. D’une surface de 66,40 m², cet appartement aux volumes parfaitement optimisés offre une distribution harmonieuse : un hall, un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier pratique ainsi que des placards intégrés. Le séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur une belle terrasse de 21,30 m² exposée sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’une position dominante et privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie pratique. Réalisée selon les dernières normes environnementales, elle garantit des prestations de qualité, un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une performance énergétique optimale. Un bien rare dans un secteur d’exception, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029
560 000 €
#Ref FR6566778

NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs prisées de Cimiez, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce lumineux 2 pièces situé dans une future résidence de standing nichée au sein d’un parc méditerranéen. D’une superficie de 46,40 m², cet appartement en étage se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, l’ensemble ouvrant sur une belle terrasse de 15,80 m², d’une salle d'eau avec WC, de placards intégrés. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’une position dominante, à proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et praticité. Construite selon les dernières normes environnementales, elle vous garantit confort, performance énergétique et qualité de vie optimale. ✔️ Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
440 000 €
#Ref FR6566614

Nice Cimiez - Dans une résidence récente et de standing, au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 152 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à un vaste double séjour de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Actuellement configuré en 3 pièces une troisième chambre initialement prévue pourra être de nouveau envisagée. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages (4 places) complètent ce bien. Un appartement 2 pièces de 43 m² sur le même palier peut être proposé en supplément (nous consulter). L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.
1 650 000 €
#Ref FR6552006

Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace sur la partie ouest pourra être rendu complètement indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages complètent ce bien. L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.
1 950 000 €
#Ref FR6551997

Toit-terrasse au cœur de Cimiez Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est, avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave (inclus dans le prix) complètent ce bien d'exception. Un double garage supplémentaire est éventuellement également disponible en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
821 600 €
#Ref FR6477126

BAS CIMIEZ / CARABACEL : Idéalement situé dans un parc arboré du bas de Cimiez et surplombant l’élégant Boulevard Carabacel, « Le Palais de Nice » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Ancien « Grand Hôtel de Nice » construit en 1864, il a été transformé en appartements en 1938 et rebaptisé à cette occasion « Le Palais de Nice ». C’est dans ce lieu chargé d’histoire, inscrit au Patrimoine historique de Nice en 2006, que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 167 m² aux volumes généreux, magnifié par des plafonds de 3,80 m. Situé en rez-de-chaussée surélevé (là où se trouvaient les anciennes salles de réception), ce splendide quatre pièces vous séduira par ses vastes pièces parquetées en enfilade, ses portes majestueuses et ses sept immenses fenêtres baignées de lumière avec vue sur les jardins. Il est composé d'un imposant couloir en galerie desservant chaque pièce, de deux chambres (dont chambre de Maître) avec leurs salles d'eau respectives, d'une superbe cuisine avec son espace repas atypique, d'une salle à manger, d'un vaste séjour et d'un grand dressing. L'appartement, élégant et raffiné, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant "modernité et classicisme", ou encore "art et esthétisme". Et pour les œnologues avertis ou en devenir, une cave à vin au sein du Palais, avec casier privatif pour chaque propriétaire, saura faire des heureux ! Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 200 000 €
#Ref FR5808408
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.

Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier de Cimiez s’impose comme l’un des secteurs les plus recherchés pour l’achat d’un appartement à Cimiez. Réputé pour son environnement résidentiel, son calme, ses espaces verts, ses écoles réputées et son patrimoine architectural, Cimiez séduit aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements à vendre à Cimiez, du studio de standing à l’appartement bourgeois avec terrasse, en passant par les derniers étages, les biens avec vue dégagée, parking ou garage. Chaque bien est sélectionné pour son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel de valorisation.
Le marché immobilier à Cimiez se distingue par la diversité et le standing de ses biens : résidences de prestige, immeubles Belle Époque, appartements lumineux aux beaux volumes, grandes terrasses et prestations recherchées. Ces caractéristiques font de Cimiez un secteur à forte valeur patrimoniale, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement immobilier sécurisé.
Acheter un appartement à Cimiez, c’est faire le choix :
Cimiez constitue également un emplacement très attractif pour l’investissement locatif haut de gamme, avec une demande constante et un marché stable.
Spécialiste historique du quartier, Cimiez Boulevard vous accompagne de manière personnalisée dans votre projet d’achat d’appartement à Cimiez, de la recherche du bien à la signature définitive
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.