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Surfaces annexes

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#Ref FR449845

NiceCimiezAppartement
1 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Isabelle BATTESTI

Pièces

1

Surface

23 m²

Salles d'eau

1

Séjour

16 m²

  • Appartement
  • Vendu

Studio dans belle résidence au cœur de Cimiez

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

Caractéristiques

Surface Carrez 23 m²
Étage 3
Vue Vue sur la végétation
Exposition Nord
État Bon
Pièces 1
Surface habitable 23 m²
Surface du séjour 16 m²
Salles d'eau 1
WC 1
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Type de volets Manuel
Type de vitrage Double vitrage
Type de chauffage Convecteur électrique
Prix HAI 137 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 41 €
Taxe foncière 692 €
Surface Carrez 23 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E

E

Consommation (énergie primaire)

322 kWh/m².an

F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 03/06/2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B

B

Consommation (énergie primaire)

9 kWh/m².an

C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Villa Lydia

La Villa Lydia, résidence de standing en plein cœur du Cimiez historique compte parmi les plus belles du quartier. Elle est dotée d’un remarquable jardin arboré, dont l’entrée en fer forgé est classée, et accueille environ 60 logements. La quiétude des lieux et le confort de la présence d'un gardien sont particulièrement appréciés par les résidents.

Dans un environnement résidentiel et verdoyant, les appartements bénéficient d’une belle exposition et de charmantes vues panoramiques permettant d’admirer la mer, les toits de la ville de Nice et les jardins. Ils sont complétés par des caves et des garages, ainsi que par la présence d’un local deux-roues en sous-sol.

L’emplacement de la Villa Lydia est en tous points idéal, à proximité de toutes les commodités du quartier, notamment les transports en commun et les petits commerces

Cimiez est riche de lieux emblématiques, témoins d’un passé prestigieux, chargés de références artistiques et architecturales uniques au monde, mais aussi vecteurs d’un dynamisme sans cesse renouvelé, de la vision d’un avenir radieux. 

L'agence Cimiez Boulevard, spécialisé dans l'immobilier résidentiel à Cimiez, Gairaut et Rimiez depuis 1993 vous apporte toute sa connaissance et son expertise dans le cadre de votre projet immobilier sur ces secteurs. 

Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement situé dans la résidence Villa Lydia à Nice, au coeur du quartier de Cimiez ? Pré-estimez votre bien et contacter notre Partner en charge de la résidence pour une analyse approfondie de la valeur de votre bien. 

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#Ref FR449845

Studio dans belle résidence au cœur de Cimiez

Vendu

Pour plus d'informations, contactez-nous au ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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