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#Ref FR3398940

NiceCimiezAppartamento
1 stanze

Venduto

Questa proprietà è presentata da

Isabelle BATTESTI

Stanze

1

Superficie

26 m²

Salle di bagno

1

Area del soggiorno

16 m²

  • Appartamento
  • Venduto

Nice Cimiez Cemenelum - Bello monolocale di 26 m² con balcone in prestigioso residence protetto

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 26 m²
Piano 1
Superficie del balcone 4 m²
Vista Vista vegetazione
Esposizione Sud
Stato Necessita di lavori
Trasporto < 1km
Scuole vicine
Commerci vicini
Stanze 1
Superficie abitabile 26 m²
Superficie del soggiorno 16 m²
Stanze 1
Salle di bagno 1
Numero di bagni 1
Numero di piani 5
Ascensore
Tipo di persiane Elettrico
Parcheggio condominiale
Prezzo CCI 180 000 €
Prezzo NC 169 811 €
Importo degli onorari 10 189 €
Percentuale di onorario 6 %
Onorari Carico dell'acquirente
Spese mensili 107 €
Tassa di proprietà 935 €
Superficie Carrez 26 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C
D
E

E

Consumo (energia primaria)

281 kWh/m² all'anno

F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 28/11/2025

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

27 kWh/m² all'anno

D
E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Les Jardins de Cemenelum

Nel 1883, un colonnello dell'esercito inglese, Sir William Edwyn Evans, costruì una sontuosa Villa in stile rinascimentale italiano su un terreno di 8 ettari nel cuore di Cimiez. La proprietà cambiò di proprietario diverse volte ed fu oggetto di molte trasformazioni e suddivisioni, per essere finalmente venduta e demolita nel 1962 per creare sulla restante parte di terreno il condominio Les Jardins de Cemenelum.

Il complesso è composto da 6 "Ville" recanti i nomi delle principali vie romane, armoniosamente distribuite all'interno del magnifico parco di 2,5 ettari completati da alberi secolari di diverse specie.

Il condominio Les Jardins de Cemenelum, splendidamente mantenuto fin dalla sua costruzione, è un paradiso di pace e verde, molto vicino al centro della città, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Una delle attrazioni di questa residenza risiede anche nella qualità della sua costruzione: grandi volumi e soffitti alti, terrazze profonde, alcune con vista mare, pavimenti in marmo e parquet, grandi finestre, che ancora oggi conferiscono agli appartamenti dei giardini di Cemenelum un comfort, una luminosità e una sensazione di lusso ineguagliabile.

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Exclusività
Appartamento  - Monolocale  - 16.26 m² -  135.000 € - In vendita
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NiceCimiezAppartamento
1 stanze16m²

135 000 €

1 Stanze d'acqua

16 m²

#Ref FR6595311

Appartamento  - Monolocale  - 18.49 m² -  150.000 € - In vendita
Appartamento  - Monolocale  - 18.49 m² -  150.000 € - In vendita
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NiceRimiezAppartamento
1 stanze18m²

150 000 €

1 Stanze d'acqua

18 m²

#Ref FR6590224

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#Ref FR3398940

Nice Cimiez Cemenelum - Bello monolocale di 26 m² con balcone in prestigioso residence protetto

Venduto

Per maggiori informazioni, contattaci ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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