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Vi proponiamo un’ampia selezione di appartamenti in vendita a Nice, sulla Costa Azzurra, sia nei quartieri residenziali più richiesti come Cimiez, Gairaut, Mont Boron, Falicon e Chambrun, sia nella zona di Fabron, a ovest della città di Nizza, oppure verso la Grande Corniche in direzione Monaco.
Cimiez Boulevard è specializzata nell’immobiliare residenziale a Nizza e a Cimiez da oltre 25 anni. I nostri consulenti immobiliari vi accompagneranno nel vostro progetto di acquisto di un appartamento a Nizza, sia nell’ambito di un investimento immobiliare, sia per l’acquisto della vostra abitazione principale o di un pied-à-terre.
La Costa Azzurra attira una clientela internazionale e rimane una destinazione privilegiata per chi è alla ricerca del sole, di uno stile di vita unico e di una qualità della vita eccezionale. La vicinanza dell’aeroporto di Nizza Costa Azzurra rende la città ancora più attrattiva per professionisti e investitori. Investire sulla Costa Azzurra, e in particolare a Nizza, resta una scelta sicura.
Città d’arte e di storia, Nizza ospita numerosi monumenti e importanti siti storici, visitati ogni giorno da turisti provenienti da tutto il mondo, ma anche dai suoi abitanti.
Che siate alla ricerca di un appartamento in vendita a Nizza con vista mare o vista giardino, in un palazzo d’epoca o in una residenza recente, da ristrutturare secondo i vostri gusti, con parcheggio o garage, nella zona di Cimiez o in altri quartieri… contattate l’agenzia immobiliare Cimiez Boulevard.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Il sistema MLS consente una visione più completa e trasparente del mercato immobiliare, con accesso in tempo reale ai beni disponibili e ai prezzi medi al metro quadro effettivamente praticati, grazie alla sua banca dati condivisa.
Scoprite tutte le nostre appartamenti in vendita a Nizza
Scopri le nostre 38 appartamenti da vendere a Nice
560 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Bagni
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Bagni
•87 m²
#Ref FR6597029
629 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
245 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6595967
480 000 €
69 m²
#Ref FR6595361
135 000 €
1 Stanze d'acqua
•16 m²
#Ref FR6595311
1 150 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6594782
331 000 €
1 Bagni
•40 m²
#Ref FR6593852
560 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6586158
1 859 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•187 m²
#Ref FR6593692

Chambrun Gairaut - Questo appartamento di 4 locali e 104 m² nel cuore di una residenza elegante con piscina è pronto ad accogliere i vostri progetti di vita. La residenza è stata particolarmente ben mantenuta, con le parti comuni e la facciata rinnovate di recente. Questo appartamento traversante est/ovest, molto funzionale, è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno e una grande cucina indipendente, poi sulla zona notte che comprende 3 belle camere da letto con armadio a muro, 1 bagno con WC, 1 bagno con doccia, WC indipendenti e una grande cabina armadio. La terrazza di 12 m² con una bella vista mare costeggia il soggiorno e la camera matrimoniale a ovest. A est, la cucina e le altre 2 camere danno su un ampio balcone con angolo lavanderia al riparo dalle intemperie e dagli sguardi. La posizione, molto vicino agli accessi autostradali verso Antibes e Monaco, vicino al tram e ai negozi, a due passi dal complesso scolastico, offre tutti i vantaggi di una vita quotidiana semplice. Un grande garage chiuso di 28 m² e una cantina completano la proprietà. Per chi lo desidera, è disponibile un posto auto esterno coperto come supplemento. Optate per un ambiente di vita piacevole! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso.
560 000 €
#Ref FR6599447

Nizza Cimiez - Sulla ricercatissima avenue George V, scoprite un appartamento ristrutturato in stile contemporaneo che offre tutto il comfort moderno nella massima tranquillità. Distribuzione interna: - Zona giorno: ingresso, soggiorno luminoso, cucina semi-aperta attrezzata e accesso diretto alla terrazza. - Zona notte: 2 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), ampio bagno/doccia e WC separato. - Pertinenze: una cantina e un posto auto collettivo per appartamento. Plus & ambiente: - Ampia terrazza esterna che prolunga il soggiorno e un balcone. - Aria condizionata, doppi vetri e finiture contemporanee. - Vicinanza a istituti scolastici. - A pochi minuti dai negozi del mercato de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491

Nice Cimiez – Idealmente situato a pochi passi da una scuola e a pochi minuti dal centro città, questo appartamento al piano giardino di 87 m² si trova in una residenza firmata dall’architetto di Marina Baie des Anges, André Minangoy. Uno spazio abitativo preservato, che offre assoluta tranquillità e una reale sensazione di indipendenza. L’interno si articola in due zone distinte: - Zona giorno: Soggiorno luminoso di 30 m², ampliato da una cucina semiaperta. - Zona notte: Due camere da letto, di cui una suite con il proprio bagno e ingresso indipendente, un secondo bagno e un WC separato. Esterni e pertinenze: - Ampio giardino privato senza vis-à-vis, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina. - Posto auto integrato nel giardino, sicuro grazie a un cancello elettrico. - Cantina nel seminterrato. In buone condizioni generali, questo appartamento offre un notevole potenziale di modernizzazione per creare una soluzione abitativa contemporanea su misura, a pochi minuti dal centro città. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile disponibili su https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029

Nizza – La Lanterne Nel cuore del ricercato quartiere residenziale di La Lanterne, scoprite questo magnifico appartamento trilocale di 76 m², situato all’ultimo piano di una residenza di standing esclusiva e riservata con piscina. Completamente ristrutturato con materiali di qualità superiore, questa proprietà offre un ambiente di vita elegante e contemporaneo, esaltato da una luminosità diffusa e da prestazioni di alto livello. L’appartamento si sviluppa attorno a un ampio spazio living inondato di luce, composto da un soggiorno accogliente con cucina aperta completamente attrezzata. Nel suo prolungamento, una splendida terrazza di 14 m² costituisce un vero spazio abitativo supplementare e offre una vista panoramica eccezionale sul mare. Un luogo ideale per godere delle belle giornate di Nizza, pranzare all’aperto o accogliere gli ospiti in piena convivialità. La zona notte ospita due camere confortevoli di ampie dimensioni, oltre a un ampio bagno contemporaneo, pensato per coniugare comfort e funzionalità con doccia e vasca. Le finiture curate, i materiali selezionati e la qualità della ristrutturazione conferiscono all’insieme un’atmosfera raffinata e decisamente attuale. Una cantina completa la proprietà. Un garage è inoltre proposto come supplemento, un vero valore aggiunto per la zona. La residenza gode di un ambiente tranquillo e residenziale, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi, trasporti e principali assi stradali che consentono di raggiungere facilmente il centro di Nizza e dintorni. Una proprietà rara che unisce i criteri più richiesti: ultimo piano, spazio esterno, vista mare panoramica, residenza con piscina e ristrutturazione di qualità. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultate il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
629 000 €
#Ref FR6595298

Rimiez/Cap de Croix: situato in una graziosa residenza degli anni '70 molto ben tenuta, sarete conquistati da questo spazioso appartamento familiare di 5 locali di 122,78 m², completamente ristrutturato e distribuito come segue: ingresso, soggiorno, ampia cucina attrezzata, due camere da letto esposte a ovest che si aprono su una splendida terrazza di 37 m² protetta dal verde circostante, una camera esposta a sud con balcone, una camera esposta a est con proprio bagno, WC e balcone, due bagni con doccia (di cui uno con WC), WC indipendente, armadi, lavanderia e disimpegni. L'appartamento è soleggiato, luminoso e confortevole, completamente modernizzato e mantenuto con cura. Dispone di tutti i comfort attuali e di finiture di pregio: pavimento in marmo, parquet, aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche. Una cantina e un posto auto esterno completano idealmente questa proprietà nella quale ci si può trasferire subito. Punti di forza: un giardino comune per il relax, posti auto per i visitatori e tutte le comodità, trasporti (bus n. 5, 35 e 36) e negozi del quartiere ai piedi dell'edificio ! Inoltre un eccellente bacino scolastico (incluso il collège Matisse). DA VEDERE! IDEALE PER FAMIGLIE. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413

Appartamento di 3 locali di 57 m² situato al 5° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1967 a Nizza. Offrendo una vista mozzafiato sul mare grazie all’esposizione a sud, questa proprietà luminosa comprende un ampio soggiorno di 37 m², una cucina americana arredata e attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Beneficerete anche di due balconi. Il riscaldamento centralizzato è garantito da radiatori a gas e l’acqua calda da uno scaldabagno elettrico. Garage chiuso con cantina adiacente proposti come extra. Situato vicino a diverse scuole, nonché a farmacie, supermercati, ristoranti e spazi verdi, questa abitazione è idealmente posizionata per una vita pratica e piacevole.
245 000 €
#Ref FR6595967

NICE HAUTS CIMIEZ: Magnifico trilocale con giardino privato. NICE HAUTS CIMIEZ – Finiture di lusso con giardino Nel cuore del residence sicuro «Les Hauts de Cimiez», scoprite questo magnifico trilocale di 69,01 m² completamente ristrutturato con materiali di qualità. Comfort moderno: cucina attrezzata e aria condizionata canalizzata con griglie Fantom. Caratteristica rara: assoluta tranquillità con giardino ad uso esclusivo. Pertinenze: venduto con un posto auto esterno e una cantina. Residenza: di standing con ampi parchi alberati e custode residente. Nota: l'IA è stata utilizzata solo per posizionare i mobili nelle camere da letto, nel soggiorno e sulla terrazza. DPE: Classe D (redatto prima della ristrutturazione completa). A nostra conoscenza, nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
480 000 €
#Ref FR6595361

Nel cuore del quartiere, affascinante monolocale venduto completamente arredato al secondo e ultimo piano, in ottime condizioni. Bell’altezza del soffitto che consente di avere un soppalco con zona notte e ripostiglio, cucina arredata e attrezzata, e bagno con WC. Ottima redditività locativa o eccellente pied-à-terre. In un condominio di 27 unità. Quota media del budget previsionale: 490 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, classe clima A. Spesa annua media stimata per l’energia per uso standard, calcolata sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 314,00 € e 426,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
135 000 €
#Ref FR6595311

NIZZA – Mont-Boron In uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza, all’interno della leggendaria Résidence Haussmann, scoprite questo magnifico appartamento trilocale situato al penultimo piano, completamente ristrutturato con finiture contemporanee di qualità. Antica residenza invernale del barone Haussmann, questo edificio emblematico conquista con la sua elegante architettura, il parco paesaggistico perfettamente curato e una splendida piscina di 25 metri, offrendo un contesto di vita raro e sicuro nel cuore dell’ambitissimo quartiere Mont-Boron. L’appartamento gode di una splendida luminosità e di una distribuzione armoniosa. L’ampio e conviviale soggiorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e due bagni dal design attuale, pensati per un comfort ottimale ogni giorno. Vero punto di forza di questa proprietà: una spettacolare vista panoramica sul mare, sulla Baia degli Angeli e sul porto di Nizza, offrendo un panorama eccezionale dalle stanze principali. Una cantina completa la proprietà. Un grande garage chiuso è disponibile in aggiunta, un vero valore aggiunto in questa zona ricercata. A pochi minuti da negozi, trasporti, dal porto e dalle passeggiate di Mont-Boron, questo appartamento unisce tranquillità, eleganza e posizione privilegiata. Una proprietà rara, ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa seconda casa. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6594782

IN VENDITA – NIZZA MONT BORON – BILOCALE CON TERRAZZA – VISTA CITTÀ E MARE Nel cuore del ricercatissimo quartiere Mont Boron, scoprite questo affascinante bilocale situato al 2° piano con ascensore di una residenza di standing. Inondato di luce (esposizione ovest), offre un piacevole e luminoso soggiorno che si apre su una bella terrazza con scorcio mare e splendida vista aperta sulla città e sulle montagne, cucina indipendente attrezzata, camera confortevole con armadio, bagno e wc separato. Il suo ambiente e la posizione privilegiata lo rendono un immobile raro nella zona. A pochi minuti da negozi, mezzi pubblici, porto e spiagge, Mont Boron conquista con il suo stile di vita eccezionale, tra mare e natura. Sono da prevedere alcuni lavori di abbellimento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
331 000 €
#Ref FR6593852

Questo appartamento di 4 locali di 104 m², nel cuore di una residenza elegante con piscina, è pronto ad accogliere i vostri progetti di vita. L'edificio è stato particolarmente ben mantenuto, con le parti comuni e la facciata recentemente ristrutturate. Questo appartamento, esposto sia a est che a ovest e molto funzionale, è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno e una grande cucina indipendente, poi verso la zona notte che comprende 3 ampie camere da letto con armadio a muro, 1 bagno con WC, 1 doccia, WC separati e una grande cabina armadio. La terrazza di 12 m², con una bella vista mare, costeggia il soggiorno e la camera matrimoniale a ovest. A est, la cucina e le altre 2 camere danno su un ampio balcone con angolo lavanderia riparato dalle intemperie e dagli sguardi. Un grande garage chiuso di 28 m² e una cantina completano la proprietà. La posizione, molto vicina ai collegamenti autostradali per Antibes e Monaco, vicino al tram e ai negozi, a pochi passi dal complesso scolastico, offre tutti i vantaggi per una quotidianità comoda. Per chi lo desidera, è disponibile un posto auto esterno coperto con supplemento. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso.
560 000 €
#Ref FR6586158

Nizza – Cimiez Nel cuore dell'emblematica residenza «Le Winter Palace», vero gioiello del patrimonio nizzardo, scoprite questo eccezionale appartamento di 4 vani di 187 m², che offre volumi straordinari, eleganza senza tempo e un contesto privilegiato all'interno di un parco alberato di rara bellezza. Dall'ingresso, i generosi spazi e la qualità delle finiture conferiscono all'appartamento un'atmosfera raffinata. L'ampio soggiorno di rappresentanza, inondato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su una magnifica terrazza, vera estensione della zona giorno, che gode di una vista mozzafiato sul parco paesaggistico della proprietà. Questo ambiente verde, perfettamente curato, offre una tranquillità assoluta, al riparo da ogni disturbo. La cucina indipendente, completamente attrezzata, dispone di una piacevole zona pranzo, ideale per i pasti quotidiani. La zona notte comprende due splendide suite, ciascuna con il proprio bagno o doccia e servizi igienici, garantendo comfort e assoluta privacy agli occupanti. Un terzo WC indipendente completa la disposizione. Grazie ai volumi eccezionali e alla distribuzione particolarmente funzionale, questo appartamento offre anche la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto con la creazione di un terzo bagno, consentendo così di adattare l'immobile ai bisogni di una famiglia o di una residenza principale d'eccezione. Situato in una delle residenze più prestigiose di Cimiez, «Le Winter Palace» conquista per la sua architettura iconica, il parco tutelato, la qualità delle parti comuni e l'indirizzo ricercato. In prossimità immediata di negozi, scuole rinomate, trasporti e delle principali attrazioni del quartiere, questa proprietà unisce con eleganza patrimonio, comfort e qualità della vita. Un bene raro, destinato ad acquirenti in cerca di un indirizzo di prestigio nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 859 000 €
#Ref FR6593692
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.

L'acquisto di un appartamento a Nizza rimane un valore sicuro, unendo l'attrattiva di una capitale mediterranea alla sicurezza di un investimento patrimoniale. Che siate alla ricerca di un monolocale per investimento locativo vicino all'Università, o di un T3/T4 di prestigio nel cuore della città, il mercato nizzardo offre una gamma di opportunità senza eguali.
Cimiez Boulevard vi presenta una selezione rigorosa di appartamenti in vendita a Nizza, che copre i settori chiave:
Le Colline (Cimiez, Gairaut, Mont Boron): La nostra competenza storica si concentra sugli appartamenti di standing a Cimiez e Gairaut, spesso situati in residence custoditi, con parco o piscina. È la scelta per un contesto di vita sereno, lontano dal caos.
Il Carré d'Or e il Centro Città: L'effervescenza e la vicinanza ai negozi, con un'alta concentrazione di appartamenti borghesi in palazzi storici.
La Promenade des Anglais: Il lusso fronte mare, con T2, T3 e T4 che godono di viste mozzafiato sulla Baia degli Angeli.
Il Porto e i Quartieri Orientali: Un settore in piena trasformazione, ideale per progetti di investimento ad alto potenziale di valorizzazione.
La nostra conoscenza approfondita dell'immobiliare a Nizza e la nostra competenza storica sui quartieri di Cimiez e Gairaut ci permettono di consigliarvi al meglio. Analizziamo la tipologia dell'immobile, il suo potenziale locativo e la sua futura valorizzazione. Per concretizzare il vostro progetto di acquisto di appartamento a Nizza in totale serenità, affidatevi all'agenzia Cimiez Boulevard.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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