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Sulle colline verdi che dominano Nizza, Gairaut offre un contesto abitativo raro, tra natura, panorami aperti e serenità assoluta. Ville contemporanee, case familiari e proprietà con terreno: Cimiez Boulevard propone una selezione esclusiva di case in vendita a Gairaut, in uno dei quartieri residenziali più riservati e ricercati della città.
Vivere a Gairaut significa scegliere un ambiente residenziale privilegiato, immerso nel verde e nel silenzio, pur restando a pochi minuti dal centro di Nizza. Questo settore seduce per le sue viste aperte, l’atmosfera preservata e l’elevato livello delle sue proprietà, ideali come residenza principale, casa di famiglia o investimento patrimoniale di lungo periodo.
Scoprite tutte le nostre case in vendita a Nizza
Scopri le nostre 2 case disponibili a Gairaut
1 375 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687

Casa T5 + dipendenze, garage e piscina - Nizza GAIRAUT Autentica casa provenzale degli anni '70 situata sulle alture di Nizza: Situata nel cuore di GAIRAUT, uno dei quartieri più ambiti, questa proprietà di carattere gode di un ambiente privilegiato e di un grande potenziale. Distribuita su tre livelli con 151 m² Loi Carrez e oltre 200 m² abitabili, da ristrutturare secondo i vostri desideri per svelarne tutto il fascino. Al piano terra: un ingresso, una cucina separata con accesso privato sul soggiorno dotato di un camino raffinato che si apre su una maestosa terrazza, poi due camere, un bagno con doccia e WC e un secondo WC indipendente, armadi. Al piano superiore ci sono altre due camere, una cabina armadio e un bagno con WC (possibilità di realizzare una suite padronale di 44 m²). Al piano seminterrato, beneficerete di due stanze aggiuntive dotate di finestre che possono adattarsi a numerosi progetti secondo le vostre esigenze. Costruita su un magnifico terreno di 1.950 m², la proprietà dispone di una piscina, ampi spazi esterni con pozzo e di un grande garage di 100 m², un vero valore aggiunto in questa zona. Un'opportunità rara per creare una residenza eccezionale in un contesto particolare, a pochi minuti dal centro di Nizza. Prima messa in vendita dalla sua costruzione, che rivela tutto il fascino del luogo ! Aria condizionata, impianto elettrico recente, intercapedine ventilata, allacciamento al collettore fognario pubblico da prevedere. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 375 000 €
#Ref FR6595387

Nizza Gairaut – Consegna luglio 2026 Sulle colline di Nizza, questa villa di 200 m² è oggetto di una ristrutturazione completa. Unisce con precisione l'eleganza delle linee Art Déco al comfort assoluto di una realizzazione contemporanea. Primo livello: ampio spazio living con cucina attrezzata, prolungato da una terrazza con spettacolare vista mare. Suite padronale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: tre camere da letto con bagni privati, tra cui una suite con accesso indipendente. Lavanderia e WC indipendenti. Esterni: giardino con piscina e cucina estiva. Posto auto per 5 veicoli. Un indirizzo riservato, una vista mozzafiato e finiture di alta gamma. Un progetto "chiavi in mano" nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato. Fascicolo completo su richiesta. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr
2 590 000 €
#Ref FR6587687
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.

Situato sulle colline di Nizza, Gairaut è uno dei quartieri residenziali più esclusivi per l’acquisto di una casa. Apprezzato per la tranquillità, le viste panoramiche, il verde e la vicinanza al centro città, Gairaut attira acquirenti alla ricerca di privacy, spazio e comfort abitativo.
Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di case in vendita a Gairaut, dalla casa familiare con giardino alla villa contemporanea con piscina e vista sulle colline circostanti.
Il mercato immobiliare di Gairaut si distingue per la rarità e il valore elevato degli immobili: ville di pregio, proprietà con terreni paesaggistici e residenze moderne rendono questa zona una delle più ricercate per residenze principali e investimenti immobiliari sicuri.
Acquistare una casa a Gairaut significa scegliere tranquillità, sicurezza e un valore immobiliare stabile nel tempo.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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