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#Ref FR6591329

NiceCimiezApartment
4 rooms

Sold

This property is presented to you by

Fanny REUMAUX

Rooms

4

Surface

103 m²

Bathrooms

5

Terrace

Parking

1

Living room area

31 m²

  • Apartment
  • Sold

Apartment - 4 rooms - 103.0 m² - €599,000 - Under agreement

Property Highlights

Feature properties
Images are better than words ...

Features

Carrez surface 103 m²
Floor 2
Exposition South
Condition Good
Transport < 1km Yes
Schools nearby Yes
Shops nearby Yes
Rooms 4
Living area 103 m²
Living room area 31 m²
Bedrooms 3
Bathrooms 5
Number of toilets 2
Number of floors 5
Elevator Yes
Optical fiber Yes
Shutters type Electric
Glazing type Double glazing
Heating type Radiator
Hot water type Gas
Communal parking Yes
Price FAI 599 000 €
Price EF 575 962 €
Amount of honoraries 23 038 €
Honorary rate 4 %
Honoraries Buyer charge
Monthly co-ownership 313 €
Property tax 2 397 €
Carrez surface 103 m²

Energy Performance Certificate (EPC)

Highly energy-efficient dwelling

A
B
C
D

D

Primary energy consumption

179 kWh/m² per year

E
F
Poorly insulated property
G
Poorly insulated property

DPE date : 01/06/2026

Greenhouse Gas Emission Index (GES)

Low CO₂ emissions

A
B
C
D

D

Primary energy consumption

39 kWh/m² per year

E
F
G

Very high CO₂ emissions

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Cimiez Parc

Cimiez Parc is a beautiful, high-standard residence built in the early 1960s and ideally located in the heart of Cimiez, just steps from the Parc des Arènes, the Monastery, shops and schools.
This complex of six buildings is set within a 1.4-hectare landscaped park and offers comfortable 2-, 3- and 4-room apartments, all featuring a terrace. It is the ideal residence for families seeking peace and serenity, as well as a perfect pied-à-terre for those who love Cimiez.

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Cimiez is one of Nice’s historic districts, located just a few kilometres from the city centre. It is renowned for its Roman heritage, including the ruins of Cemenelum, the ancient Roman city from which Nice originated. It is also home to the Matisse Museum, which houses an exceptional collection of works by Henri Matisse.
The Cimiez district is known for its abundant greenery, with numerous parks and gardens such as the Parc des Arènes de Cimiez, much appreciated by families. Finally, it is famous for its upscale residences, grand palaces and Belle-Époque architecture.

Discover the residence
Exclusive
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NiceCimiezApartment
4 rooms86m²

575 000 €

1 Shower rooms

86 m²

#Ref FR6586690

Apartment  - 4 rooms  - 108.0 m² -  €693,000 - For sale
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NiceCimiezApartment
4 rooms108m²

693 000 €

1 Bathrooms

1 Shower rooms

108 m²

#Ref FR6588314

Exclusive
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
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NiceCimiezApartment
4 rooms99m²

697 000 €

1 Shower rooms

99 m²

#Ref FR6592849

Exclusive
Apartment  - 4 rooms  - 101.0 m² -  €695,000 - For sale
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NiceCimiezApartment
4 rooms101m²

695 000 €

2 Shower rooms

101 m²

#Ref FR6593239

Exclusive
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NiceCimiezApartment
5 rooms123m²

710 000 €

1 Bathrooms

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123 m²

#Ref FR6596413

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NiceCimiezApartment
3 rooms87m²

595 000 €

2 Bathrooms

87 m²

#Ref FR6597029

Exclusive
Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois
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NiceWilsonApartment
4 rooms98m²

550 000 €

1 Bathrooms

98 m²

#Ref FR6589356

Exclusive
Nice Lanterne - 3-room Apartment in a Quiet Location - Sea View - Terraces
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NiceLanterneApartment
3 rooms87m²

595 000 €

1 Shower rooms

87 m²

#Ref FR6591725

cimiez

The real estate transaction specialized in Cimiez, Rimiez, Gairaut in Nice

cimiez
riviera

The high-end real estate transaction from Menton to St-Tropez

riviera
estate

Rental management and residential and tourist rental

estate
asset

Rental investment and new real estate

asset

#Ref FR6591329

Apartment - 4 rooms - 103.0 m² - €599,000 - Under agreement

Sold

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