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#Ref FR6552006

NiceCimiezAppartement
4 pièces

1 650 000 €

Ce bien vous est présenté par

Fanny REUMAUX

Pièces

4

Surface

152 m²

Salles de bain

2

Terrasse

200 m²

Stationnement

4

Séjour

78 m²

  • Appartement
  • 1 650 000 €

Nice Cimiez - Rare - Toit-terrasse avec espace de vie de 152 m2 et ses deux immenses terrasses

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...
Double séjour lumineux appartement Cimiez avec vue mer
Terrasse panoramique 138 m² Nice Cimiez solarium et jacuzzi
Appartement Nice Cimiez cuisine indépendante séjour 81 m²
Toit-terrasse d’exception 197 m² Nice Cimiez résidence standing

En apprendre plus sur ce bien d'exception

Caractéristiques

Surface Carrez 152 m²
Étage 3
Dernier étage Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface du balcon 18 m²
Vue Vue sur la mer
Vue sur la mer Oui
Exposition Sud-Ouest
État Neuf
Transport < 1km Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 4
Surface habitable 152 m²
Surface du séjour 78 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
WC 2
Nombre d'étages 3
Ascenseur Oui
Climatisation Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Double vitrage
Type de chauffage Airflow
Type d'eau chaude Chaudière
Prix HAI 1 650 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 430 €
Taxe foncière 4 200 €
Surface Carrez 152 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

A

Consommation (énergie primaire)

66 kWh/m².an

B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 28/05/2026

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B

B

Consommation (énergie primaire)

8 kWh/m².an

C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Cap Elegance

Vente Appartement Cap Elegance Nice Cimiez- Résidence Récente de 2020

Cap Elegance, résidence récente de 2020 située dans le quartier de Cimiez, se distingue par son architecture contemporaine en cascade. L'alliance parfaite entre esthétisme et confort séduit dès le premier regard avec ses lignes épurées et la luminosité omniprésente. Les larges baies vitrées, prolongées par des balcons ou de vastes terrasses, créent chaque jour un cadre renouvelé dans un écrin de verdure méditerranéenne dominant la ville et la Baie des Anges.

Adresse Privilégiée dans le quartier de Cimiez à Nice

Située sur l'avenue Scudéri, une adresse prisée où belles résidences et villas entourées de verdure prospèrent, Cap Elegance offre une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. La résidence récente de 2020 est nichée dans un jardin paysager ornemental, composé de majestueux pins, palmiers et agrumes, souligné par un jeu floral subtil d'essences méditerranéennes.

Luminosité Intérieure et Extérieure

La conception des appartements met l'accent sur la lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées. Les appartements collections au sud s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, offrant des vues panoramiques privilégiées. En rez-de-jardin, les appartements disposent de belles terrasses ou de jardins privatifs pour une expérience de vie en plein air.

Confort et Personnalisation des appartements à la vente

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une diversité de plans. Les pièces de vie spacieuses sont faciles à aménager et incluent des cuisines ouvertes ou en "vision". Les appartements 4 pièces présentent tous une suite parentale avec salle d'eau attenante.

Investissez dans l'Exclusivité de Cap Elegance - Vente Appartement à Nice

Désormais disponible, cette résidence récente de 2020 constitue une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un appartement à Cimiez, secteur résidentiel et recherche de Nice. Ne manquez pas cette chance unique d'allier style de vie contemporain, confort et emplacement idéal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Cimiez. Notre agence est spécialisée sur le secteur de Cimiez depuis 30 ans !

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3 Salles de bain

197 m²

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2 Salles d'eau

108 m²

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